JLL France

📈 DATARAMA | Les défis persistent sur le marché tertiaire de la métropole Aix-Marseille au 1er semestre 2024. « Le marché tertiaire d’Aix-Marseille demeure perturbé ce 1er semestre. Cependant, nous restons optimistes sur l’amélioration progressive de la situation. » commente Yoann POHU, Responsable JLL Bureaux Aix-Marseille-Provence « Le marché d’Aix-Marseille pourrait bénéficier de transactions d’envergure dans les mois à venir, permettant de connaître un 2nd semestre plus dynamique. » précise Sam Capoani, MRICS, Directeur JLL Investissement Méditerranée 👉🏻 Consultez les chiffres clés et l’analyse de notre équipe Recherche : Delphine Mahé, Directrice Recherche Marché et Anthony Kerveillant, Consultant Senior Recherche Bureaux Régions dans notre dernière étude disponible en commentaire. #Marseille #immobilier #bureaux #JLLFrance #EtudeJLLFrance

🚀✍️ #SIGNATURES Découvrez nos dernières transactions locatives sur le marché immobilier industriel et logistique du deuxième trimestre 2024 ! 👏 Bravo aux équipes JLL I&L Leasing basées à Paris, Lyon, Marseille et Lille, qui participent au dynamisme du marché industriel et logistique ! Olivier Durif, Benjamin Dohin, FREDERIQUE GUILLAUMOT, Mathieu Terzian, Aurélien DESPRETS, Yohan Chiner

🌍 Nouveau défi relevé avec succès par JLL et Tétris : le siège d'Alcatel Submarine Networks - ASN 🔌🌊 ! Les enjeux du projet de la filiale de Nokia, leader mondial des câbles de fibre optique sous-marine ? 👉 Déménager en moins de 2 ans dans un site haute technologie pour concevoir, développer et exploiter ses câbles de fibre optique sous-marine. #DéfiRéussi ! Après une collaboration fructueuse entre ASN et JLL, direction Les Ulis dans le 91 sur un site unique de 15 000 m² intégralement réhabilité et réparti entre : des bureaux (70 %), de nouvelles plateformes et laboratoires dédiés à la recherche et au développement (25 %) et un restaurant d’entreprise (5 %). 1 200 m² supplémentaires ont également été construits pour répondre aux besoins actuels et futurs des activités de laboratoire du Groupe. Pour répondre au cahier des charges spécifique des technologies de pointe utilisées par ASN, le site dispose désormais d'infrastructures complexes en matière d'électricité et d'informatique pour assurer la continuité des activités des laboratoires/plateformes, réaliser les tests des équipements en simulant les conditions réelles (température, pression, humidité…) et bien plus encore ! #LaRecetteDuSuccès ? Une solution intégrée clé-en-main, des expertises de JLL : 👉 Identification du site, prise à bail avec nos équipes Projet Management Utilisateurs; 👉 Définition du programme fonctionnel, sélection des intervenants, suivi des autorisations administratives, pilotage global de l’opération avec nos équipes Conseil & AMO en collaboration avec ASN ; 👉 Développement des études architecturales et techniques avec nos équipes Design & JLL Ingénierie ; 👉 Réalisation des travaux de rénovation du bâtiment existant et orchestration du déménagement en un temps record de 13 mois avec nos collègues de chez Tétris. Un projet unique qui met en avant l'excellence du #OneJLL ! Merci à notre client ASN pour sa confiance tout au long de ce projet hors norme ! #OneJLL #JLL #Tétris #AlcatelSubmarineNetwork #Déménagement #Réhabilitation #RechercheEtDéveloppement #Technologie #Excellence Stéphane Babandisha, Alexandre Zeller, Fairouz kacimi, Patrick Lanusse, Cherif Ben Nasr, Nicolas Stamenkovic, Enzo Vidal, Michaëlle Defossez, Rachid MAHDAD, Youcef Mahdad, Salah Eddine Obella, Marouane Sobhi, Vincent Toral Hernandez, Jaafar ZERREI, Sami CHACAR, Maxime Michaux, Remi Calvayrac, Philippe Demont, Mathias Grossman

#WelcomeDansLesHautsDeFrance ! Lille c’est une équipe pluridisciplinaire de plus de 50 collaborateurs et collaboratrices JLL et Tétris qui font notre force et notre différence au service des clients de la région ! ✨ Leurs spécialités ? Le conseil stratégique, la construction (AMO et ingénierie), l’expertise, la transaction, le design ou encore la réalisation des aménagements des espaces tertiaires ! 💪 Leur force ? Une parfaite connaissance du marché lillois qui leur permet de répondre aux attentes des investisseurs, entreprises et opérateurs publics. 😁 #LéquipeLilloiseEnDeuxProjets #OneJLL : ➡ La recherche et l’aménagement du nouveau site tertiaire du groupe Bayer ! #Objectifs : répondre aux enjeux forts de performances durables, accueillir tous les effectifs lillois, améliorer l’expérience de travail et déployer du flex office. Réflexions Stay or Move, négociation du BEFA, workplace strategy et conduite du changement, Design and Build, mobilier, ingénierie et expertise sur la coque de leurs bâtiments précédents avec nos équipes de l’Agence, Tenant Representation, Consulting, Tétris Design and Build et mobilier, Ingénierie et Value and Risks Advisory. ➡ Le siège social vertueux du Groupe Tisserin ! L’accompagnement sur-mesure des équipes portait sur la conception et l’aménagement de leur nouveau siège social à Lille. Cadrage stratégique autour des ambitions et de la vision du projet avec Tétris puis recueil des besoins des collaborateurs et de la direction avec l’équipe Consulting. Une fois le concept design acté, six mois de travaux ont suivi pour permettre un aménagement intégrant une forte dimension de réemploi 😉. Laurent Vallas, Amandine CHIZELLE, HENRI FOSSATI, Daphné LIAGRE - de BYKHOVETZ, Maxime Debieuvre, Aurélien DESPRETS, Tanguy Ducoulombier, Rémi Dzialak, Charlotte Ghesquiere Ballu, Déborah LECLERCQ, Jonas Lien, fabien mazouer, Louis PERES, Christophe FOUBE, Malik Djeriou 👀 Vous souhaitez : rencontrer, rejoindre nos équipes ou tout simplement en savoir plus sur ces deux projets ? Rendez-vous en commentaire !

📈 #DATARAMA | Une demande placée sous forme de rebond au 2ème trimestre sur le marché tertiaire lillois « Le coup d’accélérateur de la demande placée observé au 2ème trimestre, démontre la capacité de rebond de l’activité et permet une perspective positive du marché tertiaire lillois. " commente Charlotte Ghesquiere Ballu, Directrice Agence Bureaux de JLL Lille. « Le marché lillois résiste mieux que la moyenne des régions avec un atterrissage en fin d’année proche des 200 millions d’euros investis en bureaux sur la métropole, un chiffre supérieur à 2023 » précise Maxime Debieuvre, Directeur Investissement Région Hauts-de-France chez JLL. 👉🏻 Retrouvez l’analyse de Delphine Mahé, Directrice Recherche Marché et d'Anthony Kerveillant, Consultant Senior Recherche Bureaux Régions dans notre dernière étude disponible en commentaire. #Lille #immobilier #Bureaux #JLLFrance #EtudeJLLFrance

#ActualitéImmobilier | Marché de l'#investissement et fluctuations politiques françaises ! 🎙 Stephan von Barczy était l’invité de Jean-Baptiste Favier pour Bi TV. 👀 Alors que faut-il retenir ? 👉 Pas de signal d'alerte à déclarer par rapport à la nouvelle donne politique ! Les chiffres du 2ème trimestre 2024 et l'activité ralentie de l'investissement s'expliquent par une série inédite d'événements mondiaux qui ont considérablement renchérit le coût des capitaux et ébranlé la capacité des entreprises et des investisseurs à se projeter. 👉 Les investisseurs étrangers conservent une vision très long terme du marché français et ne boudent pas la France principalement grâce à une activité logistique et industrielle qui continue de fonctionner. 👉 Paris reste une ville particulièrement attractive que ce soit pour les bureaux ultra prime du QCA ou le commerce. À titre d'exemple, la vente en pied d'immeuble du Mandarin Oriental, accompagnée par JLL en exclusivité au fonds d'investissement américain Blackstone, a eu lieu fin juin, pendant la campagne des législatives – sans que cela ne vienne freiner l’appétit des investisseurs pour la capitale. 👉 Nous anticipons une consolidation des volumes au 2nd semestre, permettant d'atteindre le seuil des 10 milliards d'euros investis en immobilier commercial en France en 2024, hors hôtels et résidentiel. Retrouvez l’intégralité de son interview sur le site de Business Immo en cliquant sur le lien en commentaire ! #marchéinvestissement #CapitalMarketsJLL

#NouvelleEtudeJLL 🏢🌐👨💻 Les ESN-ICT : des contributeurs majeurs du marché tertiaire en France ! Environ 4 800 transactions tertiaires de plus de 750 m², représentant 14,8 millions de m², ont été référencées depuis 2017 sur le territoire national, tous secteurs d’activités confondus. En tête du secteur des services aux entreprises, premier consommateur de surfaces tertiaires en France représentant environ 50 % des mètres carrés 👀 : les entreprises du secteur numérique 💻. 🔎 À travers l'analyse approfondie des statistiques immobilières, des indicateurs économiques et des opinions des acteurs du secteur, découvrez dans notre dernière étude menée par Magali Von Kanel - Pousson, Consultante en Recherche Stratégie Immobilière, comment le secteur du numérique impacte l'économie et l'immobilier tertiaire en France, ainsi que les défis en matière d'organisation du travail. Au sommaire de notre nouvelle étude : 👉 Top tendances du secteur numérique – 2024 👉 Chiffres clés du secteur en France 👉 Chiffres clés du marché tertiaire du secteur du numérique 👉 Impacts sur les marchés immobiliers tertiaires 👉 Top 20 des ESN-ICT 👉 L'expansion des datas centers 👉 Les enjeux des espaces de travail des professionnels du numérique 👀 Pour télécharger l'étude, cliquez sur le lien disponible en commentaire. #entreprisesdunumérique #immobilier #étudeimmobilier

#Certifications 🏅 | Votre portefeuille immobilier s’inscrit dans une démarche active de développement durable ? Faites-le savoir grâce aux certifications BREEAM-in-Use et WELL at Scale ! Nos équipes Conseil en développement durable vous accompagnent dans vos démarches d’obtention à l’échelle de votre portefeuille afin de certifier simultanément plusieurs de vos actifs. Vos bénéfices ? 👉 Gagner en efficacité opérationnelle 👉 Réduire les coûts de certification 👉 Optimiser la performance ESG de vos actifs 👉 Améliorer votre image de marque Grâce à ses relations privilégiées avec le #BRE (Building Research Establishment) et l’#IWBI (International WELL Building Institute), JLL est l’un des acteurs les mieux positionnés pour vous accompagner tout au long du processus de certification. Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter ! Découvrez ci-dessous l’ensemble de nos services en immobilier durable : https://co.jll/3WaHxUG Juliette Medana, Maxime Trombetti, Tom Mallet, Alice Blanchard, Paola Putero

DATARAMA | 🔍Marché francilien au premier semestre 2024 : le marché locatif impacté par le contexte électoral, celui de l'investissement toujours au ralenti. Retour sur les chiffres-clés du marché au 1er semestre 2024 avec Yannis De Francesco, Directeur Exécutif Agence Bureaux France et Stephan von Barczy, Directeur du Département Investissement. 👉 Consultez l’analyse complète de Delphine Mahé et Manuela Moura dans notre dernière étude : https://lnkd.in/d3XMkAj

#EtVous ? 👀 Quelles actions RSE votre entreprise a-t-elle mis en place ? 💬 Dites-nous tout en commentaire ! Et si vous souhaitiez vous inspirer, notre bilan d'activités RSE 2023 interactif est en ligne : https://co.jll/4cpPCKR 😉 Au sommaire, un condensé d'actions et d'engagements menés par nos équipes en 365 jours ! #Découvrez 👉 L'interview de Marie-Laure Leclercq de Sousa, notre CEO, sur notre stratégie RSE 👉 Les regards croisés de nos spécialistes sur les enjeux et actions à mener et les retours d'expérience de nos collaborateurs 👉 Comment nos #collaborateurs sont devenus #acteurs de notre démarche RSE 👉 Comment nous assurons leur sécurité et favorisons leur #santé et leur bien-être 👉 Comment nous développons en interne la diversité, l'équité et l'inclusion et nos actions de solidarité 👉 Toutes nos initiatives #collectives éthiques et responsables pour un immobilier plus durable 👉 Nos ambitions et actions pour #réduire notre empreinte carbone 👉 Comment le développement durable a été intégré à toutes nos offres 👉 8 cas clients durables et emblématiques Bonne lecture et hâte de lire ce que vos entreprises ont également mis en place ces dernières années ! #RSE #StratégieRSE Marine Guiot